2025년 상반기 부산 분양 예정 단지 살펴보기

2025년 상반기(3월~6월) 동안 부산에서는 다양한 아파트 단지들의 분양이 예정되어 있습니다. 이들 단지는 각기 다른 입지 조건과 특성을 가지고 있어, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 아래에서는 주요 분양 예정 단지들의 입지 분석과 주변 시세, 그리고 향후 집값 상승 가능성에 대해 상세히 살펴보겠습니다.    

부산 일러스트

1. 해운대구

해운대구는 부산에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나로, 해운대 해변과 센텀시티 개발로 인해 지속적인 수요가 있는 지역입니다.  
• 센텀 더뷰 자이
 - 분양 시기: 2025년 하반기
 -  세대수: 약 850세대  
 -  평형대: 84㎡ ~ 120㎡  
 -  특징: 센텀시티 중심에 위치한 고급 주거단지로, 바다 조망이 가능하며, 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.  
• 해운대 중동 아이파크
 -  분양 시기: 2025년 2분기  
 -  세대수: 1,200세대  
 -  평형대: 59㎡ ~ 110㎡  
 -  특징: 해운대역에서 도보 10분 거리에 위치하며, 우수한 학군과 다양한 생활 편의시설이 주변에 있어 실수요자들에게 매력적인 단지입니다.  

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2. 부산진구

부산진구는 부산의 중심 상권을 형성하는 지역으로, 서면과 전포동을 중심으로 재개발·재건축이 활발하게 이루어지고 있습니다.  
• 서면 푸르지오
• 분양 시기: 2025년 상반기  
• 세대수: 1,000세대  
• 평형대: 59㎡ ~ 84㎡  
• 특징: 서면역에서 도보 10분 거리에 위치하며, 백화점 및 쇼핑몰이 인접해 있어 풍부한 상업시설을 누릴 수 있습니다.
• 전포동 힐스테이트
• 분양 시기: 2025년 하반기
• 세대수: 900세대
• 평형대: 74㎡ ~ 110㎡  
• 특징: 서면 생활권에 위치하며, 교통 및 편의시설이 우수하여 실거주 및 투자 모두에 적합한 단지입니다.  

3. 동래구

동래구는 부산의 대표적인 교육 중심 지역으로, 학군 및 생활 인프라가 우수하여 실수요자들의 선호도가 높은 지역입니다.  
• 온천장 자이
 -  분양 시기: 2025년 하반기
 -  세대수: 800세대  
 -  평형대: 74㎡ ~ 112㎡
 -  특징: 온천장역에서 도보 5분 거리에 위치하며, 동래구청 인근으로 행정기관 접근성이 뛰어납니다.  
• 명륜역 롯데캐슬
 -  분양 시기: 2025년 3분기
 -  세대수: 1,100세대  
 -  평형대: 59㎡ ~ 99㎡  
 -  특징: 명륜역 초역세권에 위치하며, 동래 학군 밀집 지역으로 교육 환경이 우수합니다.  

4. 남구

남구는 대연동과 용호동을 중심으로 재개발이 활발하게 이루어지고 있으며, 광안대교 및 부산항대교 접근성이 뛰어나 부산 내에서도 프리미엄 주거 지역으로 꼽힙니다.  
• 대연 자이
 -  분양 시기: 2025년 2분기  
 -  세대수: 1,000세대
 -  평형대: 59㎡ ~ 110㎡
 -  특징: 경성대·부경대 인근에 위치하며, 대연역에서 도보 5분 거리에 있어 편리한 교통을 자랑합니다.  
• 용호동 SK뷰
 -  분양 시기: 2025년 4분기
 -  세대수: 850세대  
 -  평형대: 74㎡ ~ 120㎡  
 -  특징: 광안대교 조망이 가능하며, 고급 주거단지로서 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.  

5. 강서구

강서구는 부산의 신도시 개발이 활발한 지역으로, 명지국제신도시와 에코델타시티에서 브랜드 아파트 공급이 지속적으로 이루어지고 있습니다.  
• 명지국제신도시 e편한세상
 -  분양 시기: 2025년 3분기
 -  세대수: 1,500세대