부동산 교통호재: GTX D 현황과 노선, 어디가 오를까

2022.07.22 - [쏠쏠한 재테크] - 부동산 교통호재: GTX-C 위치와 노선, 언제 개통될까

부동산 교통호재: GTX-C 위치와 노선, 언제 개통될까

오늘은 GTX A, B, C에 이어 GTX D에 대해 알아보겠습니다. GTX D는 현재 교통망 발표 상태로 김포시에 위치한 장기역을 출발하여 서울시 용산역까지 이어지는 비교적 짧은 거리의 노선입니다.

GTX D 위치와 노선

GTX D 위치

먼저 GTX D의 위치와 노선입니다. GTX D는 종점인 장기역을 출발해 계양역, 부천종합운동장역, 신도림역, 여의도역을 거쳐 용산역까지 운행될 예정입니다.

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장기역 위치

장기역은 현재 양촌역과 김포공항을 잇는 노선인 김포 골드라인의 장기역에 위치하여 환승이 용이할 것으로 예상되며, 원래 철도가 지나지 않던 장기역과 공항철도, 인천 1호선 계양역을 연결하여 환승시간을 단축시키고 한 번에 이용할 수 있도록 하였습니다.

또, 장기역 주변의 김포한강 중흥 S클래스, 한강센트럴자이, 청송마을 현대홈타운, 한강 호반베르디움, 한양수자인 리버팰리스 아파트 등 역세권에 위치하던 아파트들이 더블역세권 수혜를 받으며 집값 상승을 기대해볼 수 있겠습니다.

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검단신도시

사실 장기역과 계양역을 잇는 가장 큰 이유는 검단신도시라고 생각합니다. 그 외에도 검단3구역, 한들 구역, 북변 구역, 사우 5A구역 등 다수의 재개발 도시개발사업 구역이 계획되어 있어 향후 주거단지로써의 가치가 상당하며, 교통에 대한 수요를 미리 파악하여 사업 진행 중인 곳입니다.

계양역 위치

계양역은 공항철도와 인천1호선 계양역과 같은 위치에 있으며, 인천 계양 센트레빌 1단지는 더블역세권을, 그동안 철도를 이용하기 애매했던 오류동 신동아아파트도 교통망에 대한 메리트가 생길 것으로 예상됩니다.

부천종합운동장역 위치

부천종합운동장역은 7호선이 지나는 곳에 위치하며, 인근의 휴먼시아아파트 주민과 함께 부천 테크노벨리에 출퇴근하는 유동인구도 품을 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한, 용산역까지 12분 만에 돌파하며 KTX를 이용하는 유동인구 및 강북과의 접근성도 향상될 것입니다.
인근에는 도당1-1구역, 공공주택 복합사업 7차 원미공원 인근, 공공주택 복합사업 본 지구 부천 원미 등이 위치해 있습니다.

신도림역 위치

신도림역은 지하철 1호선(경인선)과 1호선(경부선), 2호선이 지나는 신도림역에 위치하고 있으며, 신도림 태영데시앙, 현대 3차 아이파크, 대림 e 편한 세상, 신도림 동아 1차 아파트, 영등포 자이 아파트, 영등포 푸르지오 아파트, 쌍용 플래티넘 시티 등의 교통이 더욱 편리해져 안산과 부천과의 접근성도 용이해지겠습니다.
더불어 신도림역 주변에 역시 신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업을 시행중입니다. 문래동 4 가도 도시환경정비사업 시행 중입니다.

여의도역 위치

여의도역은 9호선과 5호선 여의도역에 위치하며 안산 등에서 여의도로 출퇴근 하는 인원을 수용할 수 있겠습니다.

용산역 위치

종점인 용산역입니다. 용산역은 1호선(경부선) 용산역과 경의중앙선 용산역을 지나며, 종점을 통해 KTX 등을 이용할 수 있도록 하여 타 지역으로의 이동도 용이하도록 계획된 것 같습니다. 또, 용산역 전면 제1-2,1,3구역 등 많은 구역이 재개발 예정으로 계획되어 있기 때문에 호재를 기대해볼 수 있겠습니다.

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