2022.07.22 - [쏠쏠한 재테크] - 부동산 교통호재: GTX B 위치 노선 역세권과 개통시기
부동산 교통호재: GTX B 위치 노선 역세권과 개통시기
오늘은 GTX A에 이어 GTX B의 위치와 노선, 개통시기를 알아보겠습니다. GTX B는 사업시행단계 중 현재 예비타당성 통과 단계를 지났습니다. 개통까지는 GTX A에 비해 오래 걸리겠지만 신도시가 위치
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오늘은 GTX C의 노선과 위치, 개통시기에 대해 알아보려고 합니다. 저번에 살펴본 GTX-C와 GTX C의 다른 점은, 노선과 길이, 종착역입니다. GTX-C는 군포시에 위치한 금정역에서 출발하여 안산시에 위치한 상록수역까지 다소 짧은 구간을 운영하는 반면, GTX C는 양주시에 위치한 덕정역을 종점으로 하며, 수원시 수원역까지 운영하는 노선입니다. GTX-C와 GTX C는 금정역에서 만나며 환승 가능할 예정입니다. 그럼 GTX C의 자세한 노선과 위치 등을 보시겠습니다.
GTX C 노선을 살펴보면 앞서 말씀드린 대로 양주시의 덕정역을 종점으로 의정부역, 창동역, 광운대역, 청량리역, 삼성역, 양재역, 정부과천청사역, 인덕원역, 금정역(GTX-C종점), 의왕역을 거쳐 수원역까지 운행할 예정입니다. 종점인 덕정역(양주)에서는 청량리역까지 18분, 수원역(수원)에서는 삼성역까지 22분이 소요됩니다.
종점인 덕정역의 위치는 1호선(경원선) 덕정역 역사를 이용할 예정이고, 주공 5단지, 덕정주공 2단지, 주공 8단지, 덕정 서희 스타힐스 2단지 아파트 등의 강남으로의 접근성이 좋아질 것으로 전망됩니다. 덕정역에서 삼성역까지는 그동안 1호선(경원선), 경의 중앙선, 수인 분당선, 2호선 4개의 노선을 활용해 1시간 16분 정도가 소요됐지만, GTX C의 개통으로 20여분 만에 도달할 수 있게 되겠습니다.
의정부역은 덕정역에서 그대로 1호선 경원선 라인을 따라와 1호선 경원선의 의정부역과 함께 자리합니다. 의정부 주민들 또한 강남으로의 접근성이 굉장히 향상될 것으로 기대되며, 주변의 상권과 동신아파트, 부용아파트, 신곡신동아파밀리에 아파트, 신동아 은하수 아파트, 사무 아파트, 추동 아파트 등의 교통 호재로 작용할 것으로 보입니다. 더불어 중앙 2, 3구역, 장암 1, 3, 5구역 등의 재개발 호재도 있는 곳입니다.
창동역 또한 1호선 경원선 노선을 그대로 따라와 1호선 경원선 창동역과 4호선 창동역과 함께 위치하게 될 예정입니다. 창동역 근처에는 주거단지가 많이 자리하고 있으며, 대표적으로 창동주공아파트, 상계주공아파트, 북한산 아이파크, 창동 쌍용아파트 등이 교통 수혜를 입겠습니다.
광운대역은 마지막으로 1호선 경원선 노선을 사용하는 역입니다. 광운대역 주변 역시 월계주공, 월계성원, 월계 미성, 한진 한화 그랑빌, 월계동 현대아파트, 동신아파트, 래미안 장위 포레 카운티, 래미안 장위 퍼스트 하이 등의 대단지가 위치하고 있어 교통망 수혜를 받겠으며, 지금까지는 3번 환승 40여분 소요되던 삼성역까지 10분 이내 돌파할 수 있을 것으로 보입니다.
청량리에서부터는 1호선 경원선과 갈라져 수인분당선 청량리역과 경의 중앙선 청량리역과 함께 역사가 위치하게 됩니다. 인근의 동대문 롯데캐슬 노블레스, 래미안 크레시티, 래미안 미드 카운티 등이 역세권 수혜를 입겠습니다. 또한 청량리역 인근에는
제기 4구역, 청량리 8구역, 공공주택 복합사업 2차 청량리동 주민센터 인근, 공공재 개발 2차 전농 9, 청량리 4구역, 용두지구, 공공주택 복합사업 2차 용두역-청량리역 인근, 전농 12구역, 전농 도시환경정비사업 등 재개발 등의 호재가 굉장히 많은 곳입니다. 더불어 현재 교통망 발표된 강북 횡단선 또한 청량리역을 지나기 때문에 굉장한 호재가 있다고 볼 수 있습니다.
청량리역에서부터 2호선을 따라 운행하며 삼성역에도 정차하게 되는 GTX C입니다. 삼성역 근처의 상권과 인프라를 곧 양주와 수원에서도 이용하게 될 수 있다는 점에서 굉장히 메리트가 있습니다.
이번에는 양재역입니다. 2호선 삼성역에서 2호선을 따라 내려오다가 학여울역에서부터 3호선을 따라 이어지는 노선이며, 양재역에서 정차하게 됩니다. 신분당선과 3호선으로의 환승도 가능하겠습니다.
양재역부터는 정차하지 않고 과천시까지 이동해 4호선 정부과천청사역이 있는 과천청사역까지 이동할 예정입니다. 출퇴근하는 인원도 많을 것으로 예상되며, 인근의 과천 주공 아파트, 과천 위버 필드 아파트, 래미안슈르 아파트, 과천 푸르지오 써밋 아파트 등에서 강남으로의 접근성도 매우 향상될 것이라 기대됩니다. 더불어 지도에 보이는 과천 주공 4, 5단지는 재건축이 예정되어 있어 호재가 겹치겠습니다.
인덕원역에 정차하도록 계획한 것은 관양동에 위치한 안양메가벨리, 평촌스마트스퀘이도시첨단산업단지, 테크노타운 등 대규모 산업단지가 위치해 있기 때문이라고 생각합니다. 출퇴근 인구가 많은 곳이며, 인근에는 인덕원마을 삼성아파트가 역세권의 수혜를 받겠습니다.
인덕원역에서부터 정차하지 않고 군포시까지 이동해 금정역에서 정차하게 됩니다. 4호선과 1호선 경부선이 위치하고 있으며, 주변에 안양 IT밸리, 안양 IT단지, 안양 삼성아파트, 산본 매화주공아파트, 래미안하이어스, 자이 백합, e 편한 세상 금정역 에코 센트럴아파트 등 대단지 아파트가 위치하고 있어 교통 호재가 있겠습니다. 금정역 근처에도 재개발 산본1동 1 지구, 재개발 금정역 역세권 등이 위치하고 있어 호재가 잇따르겠습니다.
다음으로는 경부선 1호선 라인을 따라와 의왕시에 위치한 의왕역에서 정차합니다. 바로 옆의 군포부곡휴먼시아 1단지는 굉장한 수혜를 받겠습니다. 그리고 의왕역 인근에는 재개발 및 재건축 호재가 많이 있습니다. 바로 옆에 재개발 도시개발사업 의왕초평 민간임대주택지구, 재개발 부곡 가구역, 재건축 부곡 다구역, 장안지구가 위치하고 있습니다.
마지막으로 종점인 수원역입니다. 수원역 인근에는 수원역 푸르지오자이, 수원역 센트라우스 아파트, 대한 대우 푸르지오 아파트, 수원역 해모로 아파트, LH 수원 센트럴타운 2단지 아파트, 수원역 센트럴 어반시티 등 대단지가 다수 위치하고 있습니다. 또, 재개발 팔달 3, 6구역이 위치하고 있어 함께 수혜를 받겠습니다.
오늘 살펴본 GTX C가 지나는 곳을 보면 수원과 양주뿐 아니라 과천, 의왕, 군포도 지나는 것을 알 수 있습니다. 이처럼 광역철도가 운행되게 되면서 역이 있는 여러 시의 인프라도 많이 향상될 것으로 전망됩니다. 현재 GTX C는 예비타당성을 통과한 단계로 준공 시기는 대략적으로 2026~2027년으로 예상됩니다.
2022.07.22 - [쏠쏠한 재테크] - 부동산 교통호재: GTX-C 위치와 노선, 언제 개통될까
부동산 교통호재: GTX-C 위치와 노선, 언제 개통될까
오늘은 GTX-A, B를 알아본데 이어 GTX-C의 위치와 노선, 역세권 아파트 등에 대해 알아보겠습니다. GTX-C는 안산시에 위치한 4호선 상록수역을 출발해 1호선(경부선)과 4호선 금정역이 있는 곳까지 운
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