e편한세상평택라씨엘로, e편한세상평택하이센트 분양정보와 입지 분석

오늘은 경기도 평택시 현덕면 화양리 452-2, 2-1BL에 위치한 화양리 e 편한 세상평택라씨엘로와 경기도 평택시 안중읍 현화리 757, 4BL에 위치한 e 편한 세상 평택 하이 센트의 분양정보와 입지에 대해 알아보겠습니다. 

e 편한 세상 평택 라씨엘로의 건설사는 '디엘 건설(주)', 시행사는 '흥덕 홀딩스(주)', 시공사는 '디엘 건설(주)'입니다. 여기서 디엘 건설은 'DL'으로 대림을 뜻하며 대림건설의 대표적인 아파트 브랜드 e 편한 세상이 들어서는 것입니다.

e 편한 세상 평택 하이 센트는 시행사 '(주)파도', 시공사와 건설사는 'DL이앤씨(주)'입니다. 

분양은 두 아파트 모두 올해 2022년도 7월로 예정되어 있고 지하 2층~지상 29층이며, 라씨엘로는 총 10개 동 1,063세대 계단식으로, 하이 센트는 총 9개 동 916세대 계단식으로 이루어져 있습니다. 

e편한세상 평택라씨엘로와 하이센트의 위치

평택 화양지구

평택 화양지구는 경기도 평택시 현덕면 화양리 일원으로 279만 제곱미터 가량의 대지에 조성하는 신도시로 여의도 면적의 규모입니다. 약 2만 가구 5만여 명의 인구를 계획하고 있으며 주거, 공공기관, 교육시설도 들어설 예정입니다. 

더불어 친환경 미래 자동차산업 클러스터의 거점이 될 232제곱미터 규모의 유통과 상업, 관광, 주거시설 등의 복합개발을 진행 중에 있는 포승지구 평택항 인근 산업단지와도 가까이 있어 직주근접의 조건도 충족하고 있는 곳입니다. 

두 아파트의 위치를 보면 오른쪽에 안중읍의 상권을 공유할 것을 예상해볼 수 있습니다. 더불어 e 편한 세상 평택 라씨엘로와 하이 센트 사이에 위치한 화양 서희 센트럴파크 2차 아파트와 아래쪽 화양리에 위치한 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 등의 입주시기를 고려하면 두 아파트가 위치한 화양리와 현화리를 중심으로 상권이 형성될 것으로 예상됩니다. 

현재 두 아파트가 위치한 화양지구에 확정된 브랜드는 1,571세대의 힐스테이트, 836세대의 서희 스타힐스 2차, 1,554세대의 서희 스타힐스 1차 외에도 포레 나와 휴먼빌 퍼스트시티 등이 있어 인프라이가 구축되기 충분해 보입니다. 

교통 및 학군

교통 및 학군의 측면에서 입지를 살펴보겠습니다. 먼저 현재로써는 안중읍에 현일초등학교, 현화초등학교, 현화중학교, 안중 중학교, 안중 고등학교, 안일초등학교, 안일중학교, 현화고등학교 등 다수의 학교가 위치하고 있습니다. 

향후 화양지구 입주시기를 맞춰서 하이 센트 바로 앞에 초등학교, 중학교, 고등학교가 들어설 예정이며 그 아래로는 중앙공원, 종합병원 및 공공청사가 들어설 예정입니다. 화양지구 내에는 이외에도 초등학교 3개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 더 생기게 됩니다. 

e편한세상 라씨엘로, 하이센트 입지

교통의 측면에서는 현재로써는 안중 공용 버스터미널이 위치하고 있어 타 지역으로의 이동도 용이합니다. 향후 공공청사와 중심 상업지역을 중심으로 서쪽으로는 평택항 방면, 동쪽으로는 안중역 방면으로 편리하게 이동 가능하며, 이외에도 안중역으로 서해선 복선전철이 예정되어 있고, 포승-평택선과 서부내륙고속도로가 예정되어 있으며 서평택 IC와 서해안 고속도로가 가까운 곳을 지나고 있어 안중역으로 2023년부터 KTX가 다니게 되어 평택 서울 간 이동시간이 30분으로 크게 단축되어 수도권 접근성이 용이해지고 더욱 교통망이 좋아질 것입니다.

 

상권 및 인프라

상권 및 인프라의 측면에서 입지를 살펴보겠습니다. 현재 안중읍에는 단지에서 1.3km 떨어진 곳에  홈플러스가 있으며, 안중 근린공원, 학현 근린공원, 안 송 근린공원, 송담 근린공원 등 녹지가 잘 조성되어 있기 때문에 멀지 않은 곳에 인프라가 갖춰져 있어 편리할 것으로 예정됩니다.

또, 앞서 말씀드렸듯이 현화리와 화양리를 중심으로 새롭게 대단지 아파트들이 들어서기 때문에 향후 더욱 향상된 인프라가 갖춰질 것으로 기대됩니다. 오늘 살펴본 두 단지는 화양지구의 중심 상업지역과는 거리가 있지만 아파트 인근의 편의시설을 이용하기에는 전혀 불편함이 없어 보입니다. 

2025년에는 평택시청 안중출장소가 평택 서구청으로 승격될 예정이며, 예정되어 있는 종합병원은 병상 350여 개 규모로 대형 종합병원입니다. 

 

분양일정

e 편한 세상 평택 라씨엘로의 분양일정입니다. 

· 2022.7.28. 입주자 모집공고

· 2022.7.29. 주택전시관 개관

· 2022.8.8. 특별공급 청약

· 2022.8.18. 당첨자 및 동호수 발표

· 2025년 9월 입주예정

 

e편한세상 평택 하이 센트의 분양일정입니다.

· 2022.7.28. 입주자 모집 공고

· 2022.7.29. 주택전시관 개관

· 2022.8.8. 특별공급 접수

· 2022.8.19. 당첨자 및 동호수 발표

· 2025년 9월 입주예정

 

두 단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하며, 전국 청약 단지로 만 19세 이상 성인이라면 평택 시민이 아니어도 청약 가능합니다. 

e 편한 세상 브랜드 프리미엄으로는 혁신설계 C2하우스 적용으로 구조 변경이 자유로우며 수납공간이 극대화되어 있으며, 미세먼지 걱정 없는 미세먼지 저감 자재를 사용하였다는 점과 미스트 분사 시설물 및 스마트 공기 제어 시스템 등을 갖춰 클린 앤 케어 설루션도 적용된다는 점이 있습니다. 

 

주변 시세

주변 시세를 살펴보면 2019년 입주한 고덕 국제신도시 제일풍경채 33평형이 7억 9천, 2017년 입주한 평택 센트럴자이 34평형이 7억, 2019년 입주한 더샵 지제역 센트럴파크 3BL 34평형이 6억 5천에 시세가 형성되어 있습니다.

최근 2년 평택시의 평균 분양가는 평당 약 1276만 원으로 가장 최근 화양지구 내 분양한 화양 서희 센트럴파크 2차 아파트는 분양 당시 최고 경쟁률 1.3대 1로 미분양 단지였으며, 84 타입 4억 1천~4억 5천에 분양되었으므로 참고하시기 바랍니다.