'10억 로또' 떴다! 강남구 청담동 한강뷰 '청담 르엘'(feat.재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간X)

정말 제목 그대로 엄청난 로또가 떴습니다. 가장 최근에 동탄 롯데캐슬 사건을 기억하시나요?

그 당시 청약 홈페이지가 다운되는 사태가 발생하며 청약 기간을 더 줬었는데요.

아마 이번에도 비슷한 사건이 발생하지 않을까 싶습니다.

목차

1. 단지 소개

2. 분양 일정

3. 분양가

4. 주변 시세

5. 총평

재당첨제한 10년이라는 겁나는 조건과 투기과열지구임을 꼭 인지하시고 포스팅을 읽어주시길 부탁드립니다.

1. 단지 소개

공급 위치 : 서울특별시 강남구 청담동 134-18 일대

공급 규모 : 아파트 지하 4층,지상 15~35층 9개동, 총 1, 261세대(조합 940세대, 보류지 28세대, 임대 144세대 포함) 중 일반분양 149세대

(특별공급 64세대(기관추천 12세대, 다자녀가구 12세대, 신혼부부 25세대, 생애최초 12세대, 노부모부양 3세대 포함) 및 부대복리시설)

입주 시기 : 2025년 11월 예정

공급 대상 :

59A형 : 34세대 (일반공급 : 18세대)

59B형 : 39세대 (일반공급 : 22세대)

84A형 : 25세대 (일반공급 : 15세대)

84B형 : 38세대 (일반공급 : 22세대)

84C형 : 13세대 (일반공급 : 8세대)

2. 분양 일정

 

입주자모집공고일 : 24.09.06.(금)

특별공급 접수일 : 24.09.19.(목)

일반공급 1순위 :

해당지역(24.09.20.(금))

기타지역(24.09.23.(월))

일반공급 2순위 : 24.09.24.(화)

당첨자발표일 : 24.09.30.(월)

서류접수 : 24.10.01.(화) ~ 24.10.04.(금) 4일간

계약체결 : 24.10.14.(월) ~ 24.10.16.(수) 3일간

※ 접수 방법 PC인 경우 청약홈 09:00 ~ 17:00까지

3. 분양가

계약시(20%) = 계약금(20%)

1차 중도금(24.12.10. 30%) + 2차 중도금(25.04.10. 30%) = 중도금(60%)

잔금(입주지정일, 20%)

4. 주변 시세

출처 - 다음 부동산

비슷한 입지 조건을 가지고 있으며, 뚜렷한 자료가 있는 청담 자이와 비교를 했습니다.

강남구 최근 평균 2년간 평당가 : 4,531만원

청담르엘(25.11. 입주 예정, 1,261세대) 평당가 : 7,593만원, 용적률 299%

청담자이(11.10. 입주, 708세대) 70B형 평당가 : 9,758만원

5. 총평

주변 시세를 검색해본 사람들은 보자마자 왜 10억 당첨인지를 바로 알 수 있을만한 기회입니다.

한강뷰를 끼고 있고 7호선 청담역 바로 앞에 있는 아파트로 굉장히 매력적입니다.

하지만 재당첨기회 10년과 투기과열지구라는 것을 꼭 인지하여서 본인의 상황에 맞춰서 청약을 진행하셔야 손해없는 로또가 가능할 것이라 생각이 됩니다.

이상으로 포스팅 마치겠습니다.