파주운정신도시 디에트르 에듀타운 계약 취소분 줍줍해봅시다!(feat.재당첨제한 10년, 전매제한 3년, GTX-A 노선)

오늘 소개해드릴 곳은 GTX-A 노선 개통으로 뜨거운 관심을 받았던 파주운정신도시 디에트르 에듀타운입니다.

GTX-A 노선 개통으로 동탄과 파주 사이의 교통이 편리해지며, 실수요자분들이 많이 찾고있는 곳입니다.

한 번 입주자모집공고를 요목조목 뜯어보도록 하겠습니다.

목차

1. 단지 소개

2. 분양 일정

3. 분양가

4. 주변 시세

5. 총평

이번 계약 취소분에는 유의해야할 점이 있습니다.

바로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가옵션품목을 승계하는 조건이기 때문에 꼭 확인을 하실 필요가 있을 것 같습니다.

1. 단지 소개

 

공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A38BL 공동주택용지

공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 7개동 및 부대복리시설, 아파트 총 489세대 중 계약취소주택 3세대 (특별공급 1세대(생애최초 1세대) 포함) 및 부대복리시설

입주시기 : 2024년 12월 예정

공급대상

84A형 : 생애최초 1세대

116A형 : 일반공급 1세대

118B형 : 일반공급 1세대

특별공급으로 나온 세대는 84A 1세대입니다.

2. 분양 일정

1. 특별공급 : 24.09.11.(수)

2. 일반공급 : 24.09.12.(목)

3. 당첨자발표 : 24.09.20.(금)

4.서류접수 : 24.09.23.(월)

5. 계약체결 : 24.09.24.(화)

이번 분양은 현장접수가 불가능하며, PC 또는 모바일의 청약홈에서 09:00 ~ 17:30분까지만 접수가 가능합니다.

당첨자 발표 이후 3일의 기간이 주어지기 때문에 빠듯하게 움직여야할 것으로 보입니다.

3. 분양가

1차(10%, 계약시) + 2차(10%, 30일 이내) = 계약금(20%)

잔금(80%, 입주 지정일)

5층, 84A형 발코니 및 추가옵션품목

8~9층, 116A형 발코니 및 추가옵션품목

3~4층, 118B형 발코니 및 추가옵션품목

발코니 및 추가옵션품목들을 세대별로 꼭 확인하시어 청약신청을 하시길 바랍니다.

4. 주변 시세

파주시 최근 2년 평균 평당가 : 1,502만원

파주운정신도시 디에트르 에듀타운(489세대) 평당가 : 1,417만원

해오름마을1단지 중흥S클래스에듀하이(750세대) 평당가 : 1,513만원

해오름마을13단지운정한라비발디파크젠(660세대) 평당가 : 1,629만원

 

해오름마을1단지 중흥S클래스에듀하이 실거래가

해오름마을13단지운정한라비발디파크젠 실거래가

5 총평

역에서는 거리가 있어보이지만 단지 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 접해있습니다.

거주목적에 맞게끔 주변을 직접 방문하시어 환경을 보면 크게 도움이 될 것 같습니다.

그리고 최근 매매가가 하락한 상황이라 주변 시세와 크게 차이가 없는 모습을 보여주고 있습니다.

신도시의 발전 방향과 미래의 성장성 측면에서 바라보며 접근하시는 것이 도움이 될 것 같습니다.

이상으로 포스팅 마치겠습니다.