2022.06.28 - [쏠쏠한 재테크] - 부동산 교통호재: GTX A 위치와 노선, 개통시기
부동산 교통호재: GTX A 위치와 노선, 개통시기
GTX A 위치와 개통시기 오늘은 경기도 교통망 호재 중 가장 많은 관심을 받고 있는 GTX 중 A 노선에 대해 알아보겠습니다. GTX A는 파주시 운정신도시에 위치한 운정역을 종점으로 하여 경기도 동탄
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오늘은 GTX A에 이어 GTX B의 위치와 노선, 개통시기를 알아보겠습니다. GTX B는 사업시행단계 중 현재 예비타당성 통과 단계를 지났습니다. 개통까지는 GTX A에 비해 오래 걸리겠지만 신도시가 위치해 주거인원이 많은 인천과 남양주를 잇는다는 점에서 메리트가 있습니다.
GTX B 위치와 노선, 역세권 알아보기
GTX B는 인천 송도신도시에 위치한 송도역을 시작으로 인천 시청역, 부평역, 부천종합운동장역, 신도림역, 여의도역, 용산역, 서울역, 청량리역, 망우역, 별내역, 왕숙역, 평내호평역을 거쳐 마석역을 종점으로 합니다. 종점인 마석역에서 청량리역까지는 23분, 송도역에서 여의도역까지는 17분이 소요됩니다.
GTX B 노선
먼저 송도역 위치입니다. 송도역은 인천 1호선 인천대입구역과 이어져 있어 인천대학교 송도캠퍼스, 인천가톨릭대학교 글로벌캠퍼스, 송도국제업무단지 등의 유동인구가 이용하기 편리할 것으로 예상됩니다. 또, 송도 더샵 퍼스트 파크 아파트, 송도 더샵 마스트 뷰, 송도 지웰 푸르지오 시티 등이 역세권에 위치하여 도심까지 접근성이 향상될 것입니다.
인천시청역은 인천1호선 인천시청역 과 인천 2호선 인천시청 역이 있는 역사를 통해 환승이 가능하며, 주변에 현재 재개발 예정지인 백운주택 1구역, 간석성랑A구역, 상인천초교 주변구역 등이 교통망 수혜를 받겠습니다.
부평역은 인천1호선 부평역과 1호선(경인선) 부평 역광 환승이 가능하며, 기존 경인선 부평역과 인천 1호선 동수역 역세권이었던 부평 2구역, 부평 4구역, 부평 목련 A주변이 GTX B 역세권 수혜를 받겠습니다.
부천종합운동장역은 7호선 부천종합운동장역과 같은 위치로, 고속터미널, 강남구청 등으로의 환승을 통한 이동이 용이하겠습니다. 또, 현재 교통망 발표 단계인 GTX D도 이 역을 지날 예정이므로 김포까지의 접근성도 향상될 것으로 기대됩니다.
도심에 위치한 신도림역의 위치입니다. 2호선 신도림역, 1호선(경부선) 신도림역이 지나며 1호선 경부선과도 연결되어 있어 교통의 요충지라고 할 수 있습니다. 신도림 태영데시앙, 신도림현대아파트, 대림 e 편한 세상 아파트 등이 교통망 호재 수혜를 받겠습니다. 또, 신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업, 문래동 4가 도시환경정비사업 등이 이루어질 예정이므로 이 또한 수혜를 받겠습니다.
다음은 여의도역입니다. 여의도역은 9호선 여의도역과 환승 가능하며, 주변에 상권이 풍부하고 직장이 다수 위치하고 있기 때문에 유동인구가 많습니다. 이 유동인구가 GTX B를 이용해 인천과 남양주를 오가기 편리해지므로 집값 상승도 기대해볼 수 있겠습니다.
한강 북쪽으로 올라와 용산역입니다. 용산역은 경의중앙선 용산역, 경부선 1호선 용산역과 함께 4호선 신용산역 가까이 위치합니다. 경부선 철도 KTX를 이용하기에도 이전보다 훨씬 편리해졌다고 할 수 있습니다. 또, 교통망 발표 단계인 신분당선 용산 삼송 또한 계획되어 있습니다. 용산역 전면 제1-2구역, 국제빌딩 주변 제5구역, 용산정비창 전면 구역, 신용산역 북측 구역도 재개발 중에 있으므로 호재가 있습니다.
이어서 서울역입니다. 서울역 역시 1호선 경부선이 위치해 KTX 이용이 용이하며, 경의중앙선, 4호선, 공항철도와 이어져있어 교통의 요지라고 할 수 있습니다. 인천과 남양주에서도 지방, 공항으로의 이동이 편리하게 교통망이 계획된 것 같습니다. 더불어 청파 1구역, 후암 1구역, 신속 통합기획 1차 청파 2구역에도 호재가 있습니다.
청량리역은 1호선(경원선), 수인분당선, 경의 중앙선 청량리역과 함께 있어서 양평이나 춘천 등 경기도 외곽으로의 이동도 편리합니다. 인근 주거지역인 동대문 롯데캐슬 노블레스, 래미안 크레시티 또한 교통망 수혜를 받겠습니다. 더불어 청량리 4구역, 전농 도시환경정비사업, 전농 12구역, 용두지구 등 재개발도 다수 예정되어 있으며, 교통망 발표 상태인 강북 횡단선 또한 청량리역을 지나가게 될 예정입니다.
망우역은 경의중앙선, 경춘선 망우역과 같은 위치로 상봉터미널을 이용해 이동하기도 용이할 것으로 예상되며, 인근의 건영캐스빌, 상봉동 태영데시앙, 건영 2차, 동부아파트 등이 역세권 수혜를 받겠습니다. 또, 모아타운 2차, 대명, 삼보 연립가로 주택정비사업, 공공재 개발 2차, 상봉 7 재정비 촉진구역 등이 위치해 있어 호재가 있습니다.
별내역은 경춘선 별내역과 함께 8호선 암사역과 별내를 잇도록 예정되어 있는 별내선이 지나가는 곳에 위치해 있습니다. 2023년 12월 입주예정인 별내 자이더스타 아파트, 별내 별빛마을 아파트, 별내 우미린 더 퍼스트 등이 교통망 수혜를 받겠습니다. 더불어 별빛마을, 미리내마을, 별사랑 마을에서도 이동이 용이해질 것으로 예상됩니다.
왕숙역은 경춘선을 지나지만 역이 없던 곳에 역이 생기므로 굉장히 교통편으로써 호재가 확실한 곳입니다. 왕숙역 인근에는 현재 2027년 3월에 입주 예정인 남양주 왕숙 A24아파트가 위치해 있는 곳이며, 3기 신도시인 왕숙신 도시가 예정되어 있어 GTX B 운행, 예비타당성 통과한 9호선 연장과 더불어 급부상하고 있습니다.
평내호평역은 경춘선 평내호평역을 지나며, 호평마을 금강아파트, 평내호평역 대명루첸포레스티움 등이 교통망 수혜를 받겠습니다. 남양주 내에서도 인천과 도심까지 이동이 용이해집니다. 평내호평은 이미 설립이 완료된 신도시지만 호평 1구역이 추가로 예정되어 있습니다. 앞으로의 인프라도 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.
종점인 마석역입니다. 마석역 또한 경춘선 마석역을 지나며 창현두산2단지, 신명스카이뷰 그린아파트, 남양주 라온프라이빗 등의 대단지 주민의 도심으로의 접근성을 향상할 것으로 기대됩니다.
GTX B의 개통시기는 2027년, GTX-C의 개통시기는 2026년으로 예상됩니다.
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