오늘은 8호선 별내연장에 대해 알아보겠습니다. 기존에 서울시 강동구에 위치한 암사역까지만 운행하던 8호선이 남양주 별내동에 위치한 별내역까지 노선을 연장하게 되었습니다. 준공은 2023년 4월로 예정되어 있으며 현재 공사 중인 곳입니다. 강동구에서부터 구리시를 지나 남양주시까지 연장될 예정이라 구리 또한 남양주와 함께 교통망 호재가 있는 노선입니다. 각 역의 위치와 입지를 함께 살펴보겠습니다.
8호선 별내연장의 노선입니다. 기존의 암사역 위로 선사역, 남구리의 토평역, 구리역, 구리 도매시장 역을 거쳐 남양주의 진건역, 별내역을 신설할 예정입니다. 각 역의 위치도 자세하게 살펴보겠습니다.
먼저 암사역과 선사역입니다. 암사역은 원래 8호선의 종점으로써, 옆으로 5호선 명일역이 지나기는 하나 역세권으로 보기 애매한 주거지역이 있었습니다. 그러나 그 위로 선사 역이 지나가게 되면서 한강현대아파트, 대원아파트, 강동 현대홈타운, 강동 롯데캐슬 퍼스트, 프라이어팰리스 아파트 등은 역세권 수혜를 받겠습니다.
지금부터 나올 세 개의 역은 구리시에 위치한 역으로, 토평역은 지금까지는 도시철도가 지나지 않던 곳이었으므로 교통망 수혜가 엄청날 것으로 예상되는 곳입니다.
먼저 토평역 인근에는 하나아파트, 한가람 아파트, 교문대우 아파트, 구리 한양 우성아파트, 신명아파트, 한성 3차 아파트, 금호베스트빌 5단지 아파트, 대림한숲 아파트, 한일 유 앤 아이 아파트, 구리 토평 삼성래미안 아파트, 대림 e 편한 세상 아파트가 자리하고 있으며, 추가로 덕현아파트, 금호베스트빌 1단지 아파트, 러키 아파트까지 역세권 수혜를 받겠습니다.
이중 대단지 브랜드 아파트인 대림e편한세상과 구리 토평 삼성 래미안 아파트가 집값 상승의 영향을 가장 크게 받을 것으로 예상됩니다.
구리역은 기존에 경의중앙선이 지나던 곳을 가로지르게 위치해 있습니다. 구리에서 별내까지 가기 위해서 지금까지는 경의 중앙선과 경춘선을 이용해 40여분 정도가 소요되었지만, 별내 연장을 하면서는 10여분 정도만에 돌파가 가능해지겠습니다. 가장 큰 메리트는 물론 서울시까지의 접근성입니다. 기존에 구리역에서 경의 중앙선, 7호선, 5호선, 8호선을 이용해 총 4개의 호선을 이용하는 최단시간 기준으로도 암사역까지 44분이 소요되었던 반면, 8호선 별내연장으로 15분 만에 돌파가 가능해지게 되기 때문입니다.
구리역 인근에는 e편한세상 인창 어반 포레, 구리 인창 삼환 신일 5, 6단지 아파트, 신동흥 아파트 등이 있고, 그중 대단지 브랜드 아파트인 e 편한 세상 인창 어반 포레의 집값 상승이 가장 먼저 크게 이루어지겠습니다.
구리 도매시장역의 위치입니다. 주변에 구리 농수산물 도매시장 외에도 굉장히 주거인원이 많은 것을 알 수 있습니다. 구리는 주거인원이 많은데 비해 지금까지 교통망이 덜 갖춰져 인프라는 그다지 좋지 않았던 곳이기 때문에 8호선 연장으로 서울과의 접근성이 좋아지면서 인프라 구축과 함께 주거인원의 유입도 있을 것으로 기대됩니다.
인근에는 인창LIG건영아파트, 구리 인창 성원아파트, 원일 가대라곡 아파트, 인창 주공 1, 2단지 아파트, 구리 인창동 삼보아파트, 구리 행복마을 인창 주공 4단지, 구리 인창 삼환 신일 5단지, 구리 인창 현대홈타운, 삼성래미안 4단지, 원일아파트, 인창동 동원베네스트 아파트, 일신건영 1차 아파트 등이 위치해 수혜를 받겠습니다.
진건역은 2기신도시인 다산신도시에 위치하게 됩니다. 이곳도 마찬가지로 대단지 아파트가 많이 밀집해 있으나 지금까지 교통망이 좋지 않았던 곳인 만큼, 별내 연장으로 인해 서울과의 접근성이 좋아지면서 인프라가 좋아질 것으로 기대되는 곳입니다. 또, 앞서 살펴본 구리와 다르게 다산신도시에는 대부분이 대단지 브랜드 아파트이므로 집값 상승이 더 가파르게 이루어질 것으로 예상됩니다.
진건역 주변에는 다산한양수자인 리버 펠리스, 다산 메트로 3단지, 다산 한양수자인 리버파크, 다산이 편한 세상 자이, 다산 자이 아이비 플레이스, 다산 자연 앤 자이, 다산 반도유보라 메이플타운, 다산신도시 자연 앤 롯데캐슬, 다산 신소시 자연 앤 이 편한 세상, 다산신도시 아이파크 아파트, 힐스테이트 다산이 있으며 주거단지 내에 초등학교가 3개, 중학교가 2개, 고등학교가 1개 위치하고 있어 교통망 호재에 힘입어 주거단지로써의 인프라도 더욱 좋아질 것으로 전망됩니다.
마지막으로 별내역입니다. 8호선 별내역은 경춘선 별내역과 이어질 예정이며, 제2의 판교라고 불리는 신도시인 별내신도시가 위치하고 있고, GTX B 노선도 이어질 예정인 곳입니다. 매우 떠오르는 곳이라고 생각이 됩니다. 도심과의 접근성도 GTX B와 8호선 연장으로 굉장히 좋아질 일만 남은 곳이라고 할 수 있습니다. 주변에는 별내역 우미린 더 퍼스트, 별내 4-4단지, 별내 쌍용예가 등이 위치해 있습니다.
별내역에서부터는 또 별빛마을, 별사랑마을 등의 주거단지를 지나 4호선 별내 별가람 역까지 이어질 예정이므로 이 부분도 참고하시기 바랍니다.
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