부동산 교통호재: 월곶판교선 위치와 노선, 어디가 오를까

오늘은 경기도 시흥시 위치한 월곶역과 성남시 분당구 위치한 판교역을 잇는 월곶 판교선에 대해 알아보겠습니다. 기존에 월곶역과 판교역을 오가기 위해서는 수인 분당선, 4호선, 2호선, 신분당선을 이용하거나 수인 분당선과 신분당선을 이용해 1시간 30~40분이 소요되었습니다. 그러나 월곶 판교선이 개통하면 시흥과 판교를 10 정거장으로 이동할 수 있게 됩니다. 더불어 중간에 광명역, 인덕원역 등을 지나며 서울 도심과의 접근성도 향상될 예정입니다. 그럼 각 역의 위치와 노선을 함께 살펴보겠습니다.

월곶판교선 노선

월곶 판교선의 노선입니다. 금천구와 관악구 아래를 가로로 길게 잇고 있는 모습입니다. 월곶역을 출발해 장곡역, 시흥시청역, 광명역, 만악역, 안양역, 안양운동장역, 인덕원역, 청계역, 서판교역을 거쳐 판교역까지 이어지는 노선이며 현재 공사 진행 중으로 2026년 4월 준공 예정입니다.

월곶, 장곡, 시흥시청역

먼저 월곶, 장곡, 시흥시청역의 위치입니다. 월곡역은 수인분당선 월곶역과 맞닿아 있어 인천과의 접근성이 좋으며, 인근에 풍림아이원 1차, 3차, 4차 아파트가 위치해 있습니다. 바로 옆으로는 영동고속도로가 지나며 한 정거장만 지나면 인천 소래포구에 도착할 수 있는 위치입니다.
장곡역은 원래 도시철도가 지나지 않던 지역에 들어서며, 시흥장현루벤시아1차, 진말 삼환 한진 아파트, 연성 대우 3차 아파트, 숲 속 마을 1,2단지와 시흥 장현 서희 스타힐스, 장현 호반 써밋 정도가 역세권 수혜를 받겠습니다. 이 인근에는 초등학교 2개, 중학교 2개, 고등학교 1개가 위치하고 있어 교통망 메리트가 확실할 것 같습니다.
시흥시청역은 현재 공사중인 신안산선 시흥시청역과 같은 위치에 있습니다. 인근에는 시흥시청, 연성동 행정복지센터 등의 공공기관이 위치하고 있고, 인근 아파트로는 시흥시청역 동원 로열 듀크, 네이처 뷰 아파트, 대동 청구 아파트, 2단지 리슈빌 더스테이, 시흥시청역 트리플 포레 아파트 등이 위치하고 있습니다.

광명, 만안, 안양, 안양운동장, 인덕원, 청계역

다음으로는 서울과의 접근성 향상을 위한 광명, 만안, 안양, 안양운동장, 인덕원, 청계역을 살펴보겠습니다. 먼저 광명역은 KTX 광명역과 광명종합터미널이 위치하고 있어 타 지역으로의 이동도 용이하며, 인근에는 광명역 푸르지오, 광명역 써밋플레이스, 광명역 파크자이, 광명역 센트럴자이, 광명역 U플래닛 데시앙 아파트 등이 위치하고 있으나, 본래 교통의 요지로써의 역할을 했던 곳이므로 월곶 판교선이 교통망 수혜에 있어 큰 장점으로 작용할지는 두고 봐야겠습니다. 인근에 재개발 2030 예정 충훈부 일원, 박달 신한아파트 재개발, 화창 지구 재개발이 예정되어 있는 점도 눈여겨보면 좋겠습니다.
만안역은 1호선 경부선인 관악역과 안양역 사이에 세 블럭 정도를 두고 위치할 예정입니다. 주변에는 큰 대단지 아파트는 없지만 러키 아파트 정도가 새롭게 역세권으로 자리매김하겠습니다.
안양역 또한 1호선 경부선 안양역과 조금 떨어진 자리에 위치하게 됩니다. 산 쪽에 위치한 수리산성원상떼빌1차와 2차 아파트, 현대아파트 등이 새롭게 역세권이 될 예정이며, 안양대학교 안양캠퍼스로의 접근성도 좋아지겠습니다. 또, 재개발 안양역세권지구도 예정되어 있습니다.
안양운동장역은 4호선 범계역과 나란히 위치하나 거리가 조금 있습니다. 따라서 월곶판교선과 4호선 사이에 위치한 아파트들은 더블역세권이 되겠고, 월곶 판교선 위쪽 아파트들은 새롭게 역세권이 되겠습니다. 더블역세권이 될 아파트는 관악타운 아파트, 관악 부영아파트, 관악성원아파트, 은하수 신성아파트, 은하수벽산 아파트, 은하수한양 아파트, 달안동 샛별한양 1,3,6단지 아파트, 한가람 한양아파트, 한가람 삼성아파트, 한가람 두산 아파트, 한가람세경아파트, 한가람신라아파트 등이 있습니다. 새롭게 역세권이 될 아파트로는 삼호 뉴타운 1,6차 아파트와 2024년 6월 입주예정인 평촌 엘프 라우드 1단지 아파트, 현대아파트가 있습니다.
안양운동장역 근처에는 재건축미륭아파트, 재건축 뉴타운 맨션 삼호아파트, 재개발 비산 초교 주변지구, 재개발 2030 예정 종합운동장 북측 일원, 재개발 2030 예정 종합운동장 동측 일원, 재건축 현대아파트 등이 위치하고 있어 호재가 있습니다.
인덕원역은 4호선 인덕원역과 맞닿아 있으며 주변에 카페, 영화관 등의 인프라가 좋은 곳입니다. 또, 안양메가밸리 등이 위치한 테크노타운으로의 접근성이 좋기 때문에 시흥, 안양 등에서 출퇴근하기도 용이해지겠습니다. 인덕원역 근처에는 인덕원 자이 SK뷰 아파트 등 재개발 내손 라구역, 재개발 내손 다구역, 가구역, 재개발 도시개발사업 의왕 청계 2 공공주택지구 등이 예정되어 있어 호재가 확실합니다.
청계역은 안양판교로를 지납니다. 주변에 청계마을 휴먼시아 1,2,3,5,6단지 아파트가 위치해있어 교통이 편리해지겠습니다. 기존에 도시철도가 지나지 않는 곳이었기 때문에 청계역은 확실히 메리트가 생길 것 같습니다.

서판교, 판교역

마지막으로 서판교역과 판교역입니다. 서판교역은 운중 푸르지오하임, 산운 2단지 월든힐스, 월든힐스 3단지, 산운 5단지 필하우스, 산운 8단지 사랑으로, 산운 4단지 리가, 산운마을 12단지, 산운마을 11단지 판교 포레 라움, 산운 13단지 휴먼시아 데시앙 아파트 등이 위치하고 있고, 인근에 운중 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며 새롭게 신설된 역이기 때문에 이곳도 교통망 수혜가 확실할 것으로 보입니다.
판교역은 신분당선과 경강선의 판교역과 맞닿아 있으며 인근에 판교푸르지오 그랑블 아파트, 판교역 SK허브, 봇들 1단지 판교 신미주 아파트, 봇들 3단지 휴먼시아 아파트 등은 역세권 수혜를 받겠고, 시흥이나 안양 등의 지역에서 판교로 출퇴근 하기도 용이해질 것으로 기대됩니다.

 

2022.07.16 - [쏠쏠한 재테크] - 부동산 교통호재: 8호선 연장 별내 위치와 노선, 어디가 오를까

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