용산 투자 추천 지역

서울시의 국제업무지구 개발이 발표된 후

올해 상반기 서울에서 아파트 가격이 상승한 지역은 강남구와 서초구 그리고 용산구였을 만큼

용산 부동산에 대한 관심도 나날이 높아지고 있습니다.

오늘은 용산 부동산 투자 지역을 추천해보려고 합니다.

 

 

용산 투자 어디에 하면 좋을까?

 

1. 신용산역 주변

신용산역 주변

신용산역 주변은 4호선 신용산역이 지나는 곳으로 한강대로 중 한강대교 북측부터 신용산역에 이르는 곳에 

중대형 평형을 갖춘 대규모 주상복합 단지가 다수 위치하고 있는 곳입니다.

대표적으로 '래미안 용산 더센트럴'과 '용산 푸르지오 써밋', 그리고 '용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어' 등

대형 건설사들의 브랜드 아파트가 위치하고 있으며, 최소 300가구에서 최대 1000가구 이상까지 

규모도 상당합니다. 

정비창이 개발되면서 지금보다 훨씬 향상된 인프라를 누릴 수 있는 곳으로 각광받고 있으며,

좌측으로는 국제업무지구가 위치하고, 우측으로는 용산공원이 조성되어 부동산 가격도 크게 상승할 것으로 예측됩니다.

 

2. 동부이촌동 

동부이촌동

동부이촌동은 현재도 주목받고 있는 곳이지만 재건축 연한이 지난 단지들이 재건축에 들어가는 시점과

용산 정비창 개발이 이루어지는 시점이 맞물리기 때문에 더불어 상승하는 효과를 누릴 수 있는 곳으로 기대됩니다.

한강대로에서 이촌로와 서빙고로를 통해 동쪽으로 이어지는 동부이촌동은 다수의 맨션이 위치하고 있는데,

특히 '한강맨션'이 용적률 101%로 각광받고 있으며,

재건축 및 리모델링 시 한강변에 위치한 입지, 용산 국제업무지구라는 호재와 더불어 부동산 가격이 크게 급부상하고

고급 주거단지로 탈바꿈할 것이라는 기대를 받고 있습니다. 

또, 서울 핵심 도로인 강변북로를 끼고 있고, 4호선, 경의 중앙선, KTX, 1호선이 지나는 곳이며, 

용산공원의 녹지축과 맞닿아 있는 곳이기 때문에 교통 인프라와 녹지조성 등의 쾌적한 주거환경 또한 장점입니다.

 

3. 전면 구역

전면구역

전면 구역은 용산 국제업무지구와 1호선 용산역을 사이에 두고 바로 인접하여 위치한 곳으로, 

4호선과 1호선의 더블역세권 수혜를 누릴 수 있는 곳입니다. 

용산 국제업무지구가 들어섬으로써 개발되는 문화, 여가 등의 향상된 인프라를 직접적으로 누릴 수 있는 곳이므로

주목받고 있습니다. 

 

4. 원효로 3가

원효로 3가

원효로 3가는 용산과 여의도를 잇는 원효대교가 위치해 있어 용산 및 여의도의 인프라를 활용할 수 있고,

이에 따라 용산 국제업무지구 개발의 직접적 수혜를 받을 수 있는 곳입니다. 

또, 노후화된 일대를 재건축, 재개발할 가능성도 크기 때문에 투자지역으로 주목해볼 필요가 있다고 생각됩니다. 

 

2022.07.27 - [쏠쏠한 재테크] - 용산 정비창 재개발: 교통, 부동산 호재 알아보기

용산 정비창 재개발: 교통, 부동산 호재 알아보기