행정타운두산위브더클래스 입지분석, 분양정보

행정타운두산위브더클래스 조감도

행정타운 두산위브 더클래스 분양정보

오늘은 '충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6'에 분양 예정인 '행정타운 두산위브 더클래스'의 입지를 분석하고 분양정보에 대해 알아보려고 합니다. 행정타운 두산위브 더클래스는 제2종 일반주거지역으로 공동주택(아파트) 및 부대복리시설이 들어섭니다. 지하 2층~지상 29층 규모로 건폐율은 15%, 용적률은 239%고, 총 10개 동 1202세대며 주차대수는 1500여 대입니다. 

전세대 전용면적 84고, 84A타입 730세대, 84B타입 257세대, 84C타입 215세대입니다. 

오늘 살펴보는 행정타운두산위브더클래스는 10년 민간임대주택(장기일반 민간임대주택)으로 10년 동안 임대할 수 있고, 10년 주거 후에는 매수가 가능합니다. 따라서 만 19세 이상 국민 누구나 청약이 가능하며, 무주택 청약자격이 유지되고, 취득세, 종부세, 재산세 등의 세금을 부담하지 않아도 되며, 전매나 양도도 가능합니다. 

행정타운 두산위브 더클래스

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행정타운두산위브더클래스 입지분석

행정타운 두산위브 더클래스의 입지를 살펴보면 먼저 남부대로, 천안대로, 경부고속도로, 천안-논산고속도로 등으로의 접근이 용이하여 수도권 전역으로 이동이 편리합니다. 또, KTX 및 SRT가 정차하는 천안아산역과 1호선 쌍용역 이용이 편리한 입지입니다. 

청당동 일대는 청수지구 행정타운, 청당지구, 새텃말 지구, 용곡지구 등 대규모 택지 및 도시개발사업이 진행되고 있는 곳이며, 향후 1만 4천여 세대 규모의 주거타운을 조성하게 되며, 청수지구 행정타운에는 공공기관이 밀접해있고 점차 중부권 동서횡단철도 건설사업 및 청수역 신설이 추진되면 교통망 인프라는 더 향상될 것으로 보입니다. 

주변 상권을 살펴보면 도보로 이동 가능한 거리에 하나로마트 천안축협이 있고, 이마트, 홈플러스, 하이마트, 중앙시장 등도 인근에 위치하고 있어 차량으로 이용이 가능합니다. 또, 법원이나 세무서, 우체국, 검찰청 등 관공서가 밀집한 행정타운에 인접해 있습니다. 

청당 2 체육공원, 청수 호수공원, 청수 산림공원 등의 공원이 인접해 있고, 천안 생활체육공원 및 야구장에서 운동이나 산책을 즐길 수 있는 쾌적한 주거환경을 가지고 있습니다. 

도보로 3분 거리에 청당초등학교가 위치하고 있으며, 1km 반경에 천안가온중학교, 천안청수고등학교가 있습니다. 

행정타운 두산위브 더클래스

주변 시세를 살펴보면 천안 서희 스타힐스는 2020년 2월 분양 2022년 12월 입주예정인 741세대 아파트로 2021년 10월 84 타입(33평형)이 3.7억에 실거래되었고, 현재는 프리미엄이 4500만 원 이상 붙어 3.4~4억 원대에 매물 가격이 분포되어 있습니다. 

또 다른 인근 아파트인 청당 코오롱하늘채는 2019년 8월 입주한 1546세대 아파트로 84 타입(34평형)이 2022년 8월 4.2억에 실거래되었으며, 현재 매물 가격은 4.3~5.5억에 분포되어 있습니다. 

민간임대주택이고 주택수에 포함되지 않기 때문에 천안시에 거주하실 분들은 청약신청을 해보시면 좋겠습니다.