북한강과 자라섬 뷰가 보이는 자라섬수자인리버페스타(청약일정, 분양가, 단점, 입지분석, 장점)

북한강과 자라섬 뷰를 가지고 있는 자라섬 수자인리버페스타 청약을 가지고 왔습니다.

청약 목적에 따라 장단점이 나뉠 수 있는 이번 청약 확인해보겠습니다.

목 차

1. 단지 소개

2. 분양 일정

3. 분양가

4. 주변 시세

5. 총평

1. 단지소개

공급 위치 : 경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일대

공급 규모 : 아파트 지하2층 ~ 지상29층 2개동 총 381세대

(특별공급 : 145세대 - 기관추천 26세대, 다자녀가구 37세대, 신혼부부 48세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 23세대) 및 부대복리시설

입주 시기 : 2027년 09월 입주예정

공급 대상 :

 

아파트 84A형 - 기관추천 18세대 + 다자녀가구 18세대 + 신혼부부 33세대 + 노부모부양 5세대 + 생애최초 16세대 + 일반공급 92세대 = 182세대

가장 인기가 많을 것으로 예상되는 84형이 총공급대수 또한 가장 많이 분포되어 있습니다.

다자녀가구의 경우 확률적으로 가장 높아보이는 곳은 104형 아파트로 보입니다.

2. 분양 일정

특별공급 : 24.10.14.(월) 09:00 ~ 17:30 (현장접수 : 가평군 가평읍 달천리 398-5)

일반공급 1순위 : 24.10.15.(화) 09:00 ~ 17:30 (현장접수 - 청약통장 가입은행)

일반공급 2순위 : 24.10.16.(수) 09:00 ~ 17:30 (현장접수 - 청약통장 가입은행)

당첨자발표 : 24.10.22.(화)

서류접수 : 24.10.23.(수) ~ 24.10.29.(화) -가평군 가평읍 달천리 398-5

계약체결 : 24.11.04.(월) ~ 24.11.06.(수) -가평군 가평읍 달천리 398-5

3. 분양가

계약금(5%, 1차 계약금 + 2차 계약금-계약후 30일 내) + 중도금(60%, 10%*6회) + 잔금(35%, 입주시)

아파트 84형의 경우 분양가가 3억~4억에 형성되어 있습니다.

4. 주변 시세

안타깝게도 주변에 비교를 해볼만한 아파트가 없습니다.

주변에 90년대에 입주를 시작한 아파트들 뿐이고 세대수 차이도 나기 때문에 비교를 해보기 어려울 것 같습니다.

5. 총평

확실히 자라섬과 북한강 뷰를 볼 수 있다는 장점은 크게 작용하지만 위에서 보듯이 비교할만한 신축 아파트들의 부재와 주변에 학교가 없다는 것은 단점입니다.

학교가 없는 변두리이지만 가격은 대장만큼 받는다는 것도 고려할 사항입니다.

학군 및 상업시설 등 인프라와 동떨어져있습니다.

서울까지 출퇴근은 1시간 이내에 할 수 있고 넓은 파노라마로 펼쳐져있는 뷰는 큰 장점입니다.

청약 예정자분들은 타입에 따라 가격차이가 크게 나는 부분을 확인하시고 청약 신청하시길 바랍니다.