이천 서희스타힐스SKY(조합원 취소분) 떴습니다!(분양가, 분양일정, 주변시세, 입지분석)

안녕하세요? 오늘 소개해드릴 청약은 이천 서희스타힐스SKY 조합원 취소분입니다.

이곳은 중부고속도로와 영동고속도로를 근처에 두고 있기 때문에 차량을 이용해 수도권으로의 이동이 용이하다는 장점이 있습니다.

목 차

1. 단지 소개

2. 분양 일정

3. 분양가

4. 주변시세

5. 총평

이천에서 처음으로 하이엔드 서비스를 제공하는 곳으로 핫한 곳입니다.

1. 단지 소개

공급 위치 : 경기도 이천시 안흥동 279-1번지 일원

공급 규모 및 내역 : 아파트 지하5층, 지상45~49층 6개동, 총 936세대 중 조합원 취소물량 48세대

특별공급 : 기관추천 5세대, 다자녀가구 5세대, 신혼부부 9세대,  노부모부양 1세대, 생애최초 4세대 및 부대복리시설

입주 시기 : 2029년 01월 예정

공급 대상

아파트 84A형 - 기관추천 1세대, 다자녀가구 1세대, 신혼부부 2세대, 노부모부양 0세대, 생애최초 1세대, 일반공급 6세대

아파트 84B형 - 기관추천 3세대, 다자녀가구 3세대, 신혼부부 5세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 2세대, 일반공급 13세대

아파트 84C형 - 기관추천 1세대, 다자녀가구 1세대, 신혼부부 2세대, 노부모부양 0세대, 생애최초 1세대, 일반공급 5세대

2. 분양 일정

 

특별공급 : 2024.10.10.(목) 09:00 ~ 17:30 (현장접수 - 견본주택(경기도 이천시 중리동 43-1)

일반공급 1순위 : 2024.10.11.(금) 09:00 ~ 17:30 (현장접수 - 청약통장 가입은행)

일반공급 2순위 : 2024.10.14.(월) 09:00 ~ 17:30 (현장접수 - 청약통장 가입은행)

당첨자발표 : 2024.10.18.(금) 

서류접수 :2024.10.19.(토) ~ 2024.10.21.(월) (경기도 이천시 중리동 43-1)

계약체결 :2024.10.29.(목) ~ 2024.10.31.(목) (경기도 이천시 중리동 43-1)

3. 분양가

 

계약금(10%, 1차 계약시, 2차 계약후 30일 내) + 중도금(60%, 10%*6회) + 잔금(30%, 입주지정일)

2차 계약금은 계약 이후 30일 이내에 내야합니다. 청약 예정자분들은 이 점을  꼭 체크해주시고 중도금 회차별 날짜가 고지되어 있으니 확인 부탁드립니다.

층별로 분양가는 약 1천만원 정도의 차이가 나고 있습니다.

4. 주변시세

비교해볼만한 아파트는 2027년 9월 입주 예정인 이천롯데캐슬센트럴페라즈스카이인 것 같습니다.

세대수와 입주 날짜가 비슷하고 롯데캐슬은 메인 도로를 끼고 있어서 서로 비교해보면 좋을 것 같습니다.

이천 서희스타힐스SKY - 2029년 01월 입주 예정, 936세대, 평당가 1,762만원

이천 롯데캐슬센트럴페라즈스카이 - 2027년 09월 입주 예정, 801세대, 평당가 1,922만원

이천시 최근 2년 평균 분양가 - 평당 1,548만원

이천시 최근 2년 입주 아파트 시세 - 평당 1,183만원

5. 총평

근처에 설봉산과 공원이 형성되어 있어 자연 친화적이며, 대기업이 위치하고 있는 산업 도시로 성장 가능성은 크다고 볼 수 있습니다.

또한, 이천에서 첫 히이엔드 서비스 제공 아파트로 많은 관심도 쏟아지는 곳입니다.

롯데아울렛, 이마트 등 대형 마트들이 근처에 있어서 생필품의 구입이 용이하고, 의료기관들도 있습니다.

청약 예정자분들은 방문하셔서 차량으로 이동하는 부분에서 불편한 점은 없는지 확인해보시고 준비하시면 좋을 것 같습니다.