센트레빌 아스테리움 시그니처 분양 정보

센트레빌 아스테리움 시그니처

오늘은 '서울특별시 은평구 역촌동 230-4'에 분양 예정인 역촌동 센트레빌 아스테리움 시그니처의 입지를 분석하고 분양 정보를 함께 알아보려고 합니다. 

센트레빌 아스테리움 시그니처는 752세대며, 2022년 9월 분양 예정입니다. 건설사는 '동부건설(주)'이며, 용적률 247%, 건폐율 21%입니다. 7년 전인 2015년 11월 관리처분 인가를 받고 현재 착공신고 한 단계이며 9월에 일반분양승인이 나면 일반분양이 이루어지겠습니다. 

센트레빌 아스테리움 시그니처는 총 8개동으로 지상 최고 20층으로 이루어져 있으며 계단식 아파트입니다. 평형은 46 타입, 59 타입, 70 타입, 84 타입으로 이루어져 있어 중소형 평형대로만 구성되어 있습니다. 

 

센트레빌 아스테리움 시그니처 입지 분석

센트레빌 아스테리움 시그니처 위치

다음으로는 센트레빌 아스테리움 시그니처의 입지를 분석해보겠습니다. 

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먼저, 인프라 측면에서는 404m 도보 5분 거리에 서서울농협 신사점과 하나로마트가 위치하고 있으며, 1.2km 내 이마트 은평점이 있어 대형마트를 이용하기 편리합니다. 또, 363m 내 구산 근린공원과 1.3km 내 위치한 봉산 도시자연공원은 여의도의 0.5배 크기로 녹지와 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있겠습니다. 서울시립 서북병원이 가까이 위치하고 있어 대형병원 이용도 용이합니다. 

교통 측면에서 살펴보면 6호선 응암역이 903m로 도보 14분 거리에 있어 역세권이라고 하기에는 다소 먼 거리에 위치하고 있지만, 관악산역에서 노량진을 거쳐 새절역까지 이어지는 서해선이 지나는 길목에 위치하고 있기 때문에, 앞으로 교통편은 더욱 편리해지겠습니다. 

학군 측면에서는 공립 역촌초등학교가 623m 내 위치해 도보통학이 편리하며, 616m 내 공립 구산중학교, 604m 내 공립 은평고등학교 및 사립 예일여자중, 고등학교가 위치하고 있어 학군도 좋은 편입니다. 

센트레빌 아스테리움 시그니처 조감도

 

센트레빌 아스테리움 시그니처 분양예상가

먼저 주변의 입주예정 아파트 분양가를 살펴보겠습니다. 신사동 은평자이더스타의 경우 2026년 5월 입주예정이고 50세대의 작은 단지입니다. 55평형이 11억에 분양되었습니다. 또, 덕양구 힐스테이트 향동은 2024년 3월에 입주예정이며 340세대 아파트고, 23평형이 3.1억에 분양되었습니다. 

역촌동 현재 64개 아파트의 실거래가 평균은 3.6억입니다. 자세히 살펴보면, 바로 인근에 위치한2011년 입주 400세대의 역촌동 동부센트레빌 아파트의 경우 33평형이 2022년 2월 8억 5천에 실거래되었으며, 현재 매물 가격은 8억 2천에서 8억 9천을 형성하고 있습니다. 또 다른 아파트인 경남아너스빌은 2004년 입주한 475세대 아파트이며, 32평형이 2022년 6월 6억 3천에 거래되었고, 현재 매물 가격은 6억 8천에서 8억 사이를 형성하고 있습니다. 

주변 시세와 분양가를 고려했을 때, 센트레빌 아스테리움 시그니처의 분양가는 70타입이 4억 후반에서 5억 초반대, 84 타입이 6억 원 대에 분양될 것으로 보입니다.