왕길1구역(왕길역로열파크시티푸르지오) 입지분석, 분양정보

왕길역로열파크시티푸르지오 분양 정보

왕길역로열파크시티푸르지오 조감도

오늘은 '인천광역시 서구 왕길동 133-3'에 위치한 '왕길역로열파크시티푸르지오'의 입지를 분석해보려고 합니다. 그전에 먼저 분양 정보부터 알아보겠습니다. 왕길역로열파크시티푸르지오는 '대우건설(주)'이 건설하고 'DK퍼스트'가 시행하는 1,500세대의 단지입니다. 용적률 211%, 건폐율 16%고, 2022년 11월 분양, 2024년 9월 입주예정입니다. 총 15개 동 지하 2층~지상 최고 29층 계단식으로 이루어져 있습니다. 

 

왕길역로열파크시티푸르지오 입지 분석

왕길역로열파크시티푸르지오 입지

입지를 분석해보겠습니다. 먼저 온누리병원이 950m 내 위치하고 있어 대형병원을 이용하기 편리하며, 하나로마트 검단농협점이 1.2km, 롯데마트 검단점도 1.2km 내 위치해 있어 대형마트를 이용하기 쉬운 곳이며, 단지 바로 앞에 검단3제2호 소공원이 위치하고 있어 녹지 조성도 잘되어 있습니다. 

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교통측면에서는 인천2호선 왕길역이 711m 거리 도보 11분에 이용 가능합니다. 또, 인천지하철 2호선 연장이 계획되어 있는 독정역, 인천검단신도시역이 예정되어 있기 때문에 교통은 더 좋아질 것으로 예상됩니다. 차량으로는 검단 양촌 IC를 활용할 수 있고, 경기도계 마전 간 도로와 국지도 98번선이 2023년 예정되어 있습니다. 

공립 인천단봉초등학교가 1.1km 내, 공립 검단중학교가 1.2km 내, 공립 검단고등학교가 1.6km 내 위치하고 있습니다. 

현재 왕길역로열파크시티 푸르지오는 검단3구역과 검단5구역, 왕길1구역 세 구역을 합쳐 도시개발사업구역 일대에 총 13,000세대의 공동주택을 공급할 계획이 되어 있으므로 대규모 주거단지가 될 예정이며 인프라는 더욱 좋아질 것입니다. 

단지 인근에는 드림파크CC, 드림파크 승마장, 드림파크스포츠센터 및 아라뱃길이 예정되어 있습니다. 

 

왕길역로열파크시티푸르지오 예상 분양가

인근 단지 시세를 먼저 살펴보면 백석동 검암역 로열파크시티 푸르지오 2단지는 2023년 6월 입주예정인 2426세대 아파트고, 30평형이 2022년 6월 5억 3천에 실거래되었으며, 현재 매물은 5.2~6.3억 원에 올라와 있습니다. 또, 2021년 12월에 분양한 1448세대의 검단신도시 중흥 S클래스의 경우 2025년 12월 입주예정이고 29평형 기준 3.9억에 분양되었습니다.

이를 고려했을 때, 왕길역로열파크시티푸르지오는 84 타입 기준 5억 정도에 분양될 것으로 보입니다.