신혼부부의 쏠쏠한 재테크

갤럭시폴드4 오늘 8월 16일부터 SKT, KT, LG U+ 통신 3사에서 갤럭시Z폴드와 플립4 사전예약을 개시합니다. 세 통신사의 혜택도 다양한데, 먼저 SKT는 구매자에게 이탈리아 향수 및 화장품 브랜드인 산타마리아 노벨라와 협업해 소형 향수 5종과 폰케이스 등으로 구성된 패키지를 T다이렉트샵에서 천 대 한정 판매하며, 토크쇼 공연, 추첨을 통한 에버랜드 이용 및 호텔 숙박이 포함된 '원더랜드 VIP 패키지' 이용 등의 혜택을 제공하는 '왓 어 원더플립' 이벤트를 진행합니다. 갤럭시폴드4 디자인, 에디션 KT의 경우 '이상한 변호사 우영우'를 활용해 Z플립4의 화이트 색상을 '우영우 에디션'과 'Y에디션' 두 가지 스페셜 에디션으로 출시합니다. 패키지에는 고래가 수면 위로 뛰어오르는 모습의 그림이 있..

갤 워치 5 출시 어제 삼성전자에서는 폴더블 신작과 함께 '갤럭시 워치 5'를 출시했습니다. 헬스케어 기능 중 처음으로 '체온 측정' 기술을 탑재했는데, 기존의 혈압, 심전도, 혈중 산소포화도와 같은 지표와 함께 실시간으로 체온 변화를 확인할 수 있게 되었습니다. 작년에 출시된 갤럭시 워치 4에 최초로 탑재된 '바이오액티브 센서'를 통해 소비자들은 체중, 체지방률, 골격근량과 같은 인바디 기계를 이용해야 알 수 있던 지표를 손쉽게 워치만 차고 있으면 알 수 있게 되었습니다. 감염병 등으로 인해 실시간 체온 측정에 대한 소비자들의 니즈를 충족시킬 수 있는 기능을 탑재함으로써 호응을 얻고 있습니다. 한편, 애플은 작년 갤럭시워치4에 탑재된 혈압측정 기능을 구현하지 못하고 있습니다. 새롭게 출시된 애플 워치 ..

이번에 주택담보대출 LTV가 주택가의 80%까지 가능하도록 완화되면서 주택담보대출에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 시중 은행에서도 50년 만기의 보금자리론이나 적격대출 등의 상품을 내놓았는데, 두 상품 모두 대출금리 최대 4.85%로 높게 책정되어 대출부담이 줄어들지는 않았다는 지적이 많습니다. 이에 오늘은 시중 은행의 주담대 금리 등에 대해 정리해보려고 합니다. 50년 만기 주담대와 적격대출 알아보기 현재 판매 중인 50년 만기의 상품은 대출자가 매달 갚아야 하는 원리금의 부담이 적고, 총부채원리금상환비율인 DSR을 낮춰줘 대출 한도가 늘어나는 효과가 있습니다. 예를 들어, 연 소득 5천만 원인 자가 7억 원가량의 주택을 매수하기 위해 적격대출을 받는다면 만기가 40년에서 50년으로 늘어나면서 대출 ..

주식 태조이방원 우량주 알아보기 코스피 지수가 연말 2900까지 갈 것이라는 기대감과 함께 주목해야 할 테마주로 '태양광, 조선, 2차 전지, 방산, 원자력' 다섯 가지를 묶어 '태조이방원'이라는 단어가 생겼습니다. 이 중에서도 특히 우량주에 주목해야 하는데, 오늘은 다섯 가지 테마주의 우량주를 알아보겠습니다. 먼저 태양광의 경우 OCI와 한화솔루션이 있습니다. 태양광 주식은 러시아 전쟁으로 에너지 수급에 대한 관심이 높아지면서 신재생 에너지 및 태양광에 대한 관심과 수요도 높아지면서 주목받고 있습니다. OCI 일봉차트입니다. 8월 들어서고 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. OCI는 원래 특수화학제품을 생산하는 업체로 2009년에 상호를 동양제철화학에서 OCI로 변경한 회사고, 주요 사업부문으로는 베이직..

초등전일제 도입 교육부가 '만 5세 초등학교 입학'에 관한 학제개편안을 사실상 철회하고, 새롭게 꺼내 든 카드는 '초등전일제'였습니다. 초등전일제는 방과 후 과정과 돌봄시간을 늘리는 것인데, 내년부터 시범 운영을 시작하고, 3년 뒤 2025년부터는 전국적으로 확대하겠다고 합니다. 초등 돌봄교실 운영시간을 올해는 7시, 내년에는 8시까지로 늘리고, 교과 중심인 방과 후 학교 프로그램도 인공지능 교육이나 예체능 등으로 다양하게 구성하기로 했습니다. 이와 같은 정책을 내놓은 이유는 학부모의 돌봄 부담 경감이라는 목표 때문인데, 이에 한국교원단체총연합회와 전국교직원 노동조합 등 교원단체가 크게 반발하고 있습니다. 교육 정책임에도 그 중심에는 아이들이 없다는 것이 이유입니다. 실제로 맞벌이 부부의 자녀의 경우 학..

서울 2022년 하반기 부동산 분양 오늘은 서울 하반기에 예정되어 있는 분양 단지의 일정과 자세한 입지 등에 대해 알아보려고 합니다. 요즘 부동산 값이 하락하면서 강남구나 서초구도 하락세를 견디지 못하고 하락하는 중이라는 뉴스가 연일 나오고 있지만, 장기적으로 봤을 때 부동산 가격은 오를 수밖에 없고, 금리가 상당히 많이 오른 지금 여력만 된다면 청약에 당첨돼서 레버리지 활용하여 서울에 부동산을 구입하는 건 좋은 기회라고 생각합니다. 물론, 서울은 현재 투기과열지구기 때문에 서울에 거주한 지 2년 이상이 되어야 청약 신청할 수 있는 자격을 얻을 수 있습니다. 거주자격 기준일은 모집공고일 기준이고, 11월, 12월 연말에도 여러 곳의 분양이 예정되어 있기 때문에 눈여겨보시면 좋겠습니다. 1. 더샵팰리스포레..

대전 2022년 하반기 분양 예정 아파트 올해 대전에 용, 쌍, 갑 등 대단지 인기 아파트 분양이 많이 남아 있는데요, 오늘은 대전에 2022년 하반기 분양 예정인 아파트에는 어떤 것들이 있는지 알아보려고 합니다. 1. 대전선화동 힐스테이트 대전 선화동 힐스테이트는 '대전광역시 중구 선화동 85-1'에 2022년 9월 분양 예정인 851세대 아파트로 현대건설에서 건설하며, 총 5개 동 최고층 49층의 층수가 높은 아파트입니다. 입지를 살펴보면 바로 인근에 각각 998, 743세대인 대전하늘채 스카이 앤 1, 2차와 418세대의 대전 한신 더휴 리저브가 위치하고 있으며, 998세대의 선화동 코오롱하늘채도 분양 예정이기 때문에 힐스테이트까지 들어선다면 5천여 세대의 주거단지가 형성되므로 현재 인프라보다 더 ..

롯데캐슬 더 청당 분양 정보 오늘은 '충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13'에 2022년 8월 이번 달 분양 예정인 '롯데캐슬 더 청당'의 입지를 분석하고 분양정보에 대해 알아보려고 합니다. 오늘 살펴볼 롯데캐슬 더 청당을 포함해서 청당지구에 1만3천여 가구의 주거단지가 형성될 것이라 천안 주민들뿐 아니라 수도권 전역에서 청당동에 관심을 많이 가지고 계신 것 같습니다. 롯데캐슬 더 청당은 지하3층 ~ 지상 29층 총 11개 동 1199세대의 대단지 아파트고, 롯데건설에서 시행하며 2025년 8월 입주할 예정입니다. 용정률을 246%, 건폐율은 14%입니다. 롯데캐슬 더 청당 입지 분석 입지를 살펴보면 인근에 KTX, SRT 천안아산역이 위치하고 있고, 1호선과 경부고속도로, 논산-천안고속도로, 남부..

행정타운 두산위브 더클래스 분양정보 오늘은 '충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6'에 분양 예정인 '행정타운 두산위브 더클래스'의 입지를 분석하고 분양정보에 대해 알아보려고 합니다. 행정타운 두산위브 더클래스는 제2종 일반주거지역으로 공동주택(아파트) 및 부대복리시설이 들어섭니다. 지하 2층~지상 29층 규모로 건폐율은 15%, 용적률은 239%고, 총 10개 동 1202세대며 주차대수는 1500여 대입니다. 전세대 전용면적 84고, 84A타입 730세대, 84B타입 257세대, 84C타입 215세대입니다. 오늘 살펴보는 행정타운두산위브더클래스는 10년 민간임대주택(장기일반 민간임대주택)으로 10년 동안 임대할 수 있고, 10년 주거 후에는 매수가 가능합니다. 따라서 만 19세 이상 국민 누구나 청약..

배당주와 우선주 인플레이션과 주식 시장의 불안정으로 안정적으로 배당금을 받을 수 있는 배당주에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 배당주는 주가가 하락하면 배당수익률이 더 올라가기 때문입니다. 배당주는 기업에 따라 배당 시기가 다르지만, 3개월마다 배당금을 지급하는 분기배당, 6개월마다 지급하는 반기배당과 1년마다 지급하는 연말 배당이 있고, 미국 배당주의 경우 매달 월배당을 하는 경우도 있습니다. 배당금을 지급받기 위해서는 배당기준일에 주식을 가지고 있어야 하는데, 그전에 매수하지 못했더라도 배당기준일에 소유하고 있다면 배당금 수익을 얻을 수 있습니다. 그래서 보통 연말이 돼서 배당기준일에 맞춰 배당주를 매수하는데, 전문가들은 연말에는 배당 기대 때문에 주가가 오르기 때문에 여름인 지금 배당주를 매수할 것..