검단신도시우미린클래스원 입지분석, 분양정보

검단신도시우미린클래스원 분양정보

검단신도시우미린클래스원 조감도

오늘은 인천광역시 서구 불로동 산 38-2(검단신도시 AB17)에 분양예정인 우미린클래스원(우미린7차)의 입지를 분석하고 분양정보를 알아보려고 합니다. 건설사는 아파트 이름에서도 알 수 있듯이 '우미건설(주)'고, 총 875세대 11개동 분양예정입니다. 지상 최고층 29층이며 개단식입니다.타입은 전세대 단일평형 84타입으로 A, B, C타입이 있습니다. 

청약일정은 입주자 모집공고가 22년 8월 25일 목요일로 예정되어 있으며, 다음날 견본주택이 개관하고, 9월 5일부터 특별공급 접수가 시작되며, 당첨자 및 동호수 발표는 9월 15일에 이루어질 예정입니다. 입주자 모집공고일 이전까지 자격을 확인하시고 예치금을 입금해두시는 것이 좋겠습니다. 

 

검단신도시우미린클래스원 입지분석

반응형

검단신도시우미린클래스원 입지

먼저 학구능ㄹ 살펴보면 공립인천목향초등학교가 1.1km 내 위치하고 있고, 960m 내 공립 불로중학교, 1.2km 내 공립 인천원당고등학교가 위치하고 있어 다소 통학하기 먼 거리지만 신도시라는 점을 감안할 때, 인근에 힐스테이트 검단웰카운디, 제일풍경채 아파트 등이 분양되고 있기 때문에 입주할 시기쯤에는 인근에 초등학교가 들어올 것으로 예상됩니다. 

이미 도보권에 유치원, 초, 중, 고등학교 예정부지가 계획되어 있고, 우미린클래스원의 단지 바로 앞에 형성될 예정이므로 검단신도시 내에서도 학군으로는 가장 좋은 입지입니다. 또, 단지 인근에 근린공원이 예정되어 있고, 인근 금정산의 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 신도시인만큼 상업시설 등의 인프라도 구축될 예정이며, 커낼컴플렉스도 예정되어 있습니다.

교통 측면에서 살펴보면 인천지하철 1호선 검단연장선이 현재 공사중이며, 상업시설 건너편에 바로 역이 신설되므로 단지에서 도보로 도시철도를 이용할 수 있습니다. 또, 원당-태리 도로가 공사중이며 검단과 경명로 도로도 예정되어 있어 서울로의 접근성은 더욱 좋아질 예정입니다.

 

검단신도시우미린클래스원 예상분양가

검단신도시우미린클래스원 인근 단지

현재 검단신도시우미린클래스원 인근에는 이번달에 예정된 분양일정만 해도 878세대의  '인천검단16호공원센트레빌', 1049세대의 '인천검단신도시금강펜테리움', 1224세대의 '인천검단AA21' 세 군데나 됩니다. 앞으로 불로동을 중심으로 검단신도시의 인프라는 더욱 확장될 것입니다. 

이미 분양된 2024년 11월 입주 1425세대 제일풍경채검단1의 분양가는 84타입이 4억 후반대였으며 1순위 경쟁률은 30대 1을 넘었습니다. 평당 가격은 1422만원입니다. 또 다른 인근 단지인 2025년 1월 입주 1073세대 힐스테이트검단웰카운티는 공공분양이었으며 84타입 기준 4억5천 선에 분양되었고, 경쟁률은 40대 1을 넘었습니다. 공공분양인 만큼 제일풍경채보다 저렴한 평당 가격 1367만원에 분양이 이루어졌습니다. 

오늘 살펴본 우미린클래스원의 경우 민간분양이므로 84타입 기준 4억 후반대에 공급될 것으로 예상됩니다. 

2022.08.09 - [쏠쏠한 재테크] - 검단신도시금강펜테리움 더시글로 분양정보, 입지분석

검단신도시금강펜테리움 더시글로 분양정보, 입지분석